Lening berekenen

Alles over leningen berekenen

Tips en info over: LENINGEN

Verschil tussen een lening voor een huis en voor een auto

Zoals je al misschien weet zijn er veel verschillende leenvormen. Er wordt dan ook een onderscheid gemaakt tussen een lening voor een huis (hypotheek) en een autolening. Hieronder gaan we in op wat precies een hypotheek inhoudt en wat we verstaan onder een autolening.

Wat is een hypotheek?

Een hypotheek is een ander woord voor een lening voor het huis. Deze geldlening wordt afgesloten met jouw huis als onderpand. Net als bij iedere andere lening stelt de bank ook enkele voorwaarden voordat de lening überhaupt kan worden afgesloten. Zo wordt er gekeken naar de gezamenlijke inkomsten, (eventuele) arbeidsongeschiktheid, werkloosheid of het overlijden van een partner.

Indien het bruto-inkomen van jou en je partner jaarlijks meer dan € 50,000 bedraagt, kom je in België zeker in aanmerking voor een hypotheek. Maar niet iedereen heeft de mogelijkheid een hypotheek af te sluiten, dit is sterk afhankelijk van jouw inkomsten – en uitgaven die door de bank gecontroleerd dienen te worden. Bovendien kennen Belgische hypotheekverstrekkers vaak een leeftijdsbegrenzing. Dit wil zeggen dat bank de eis kan stellen om de lening in bijvoorbeeld dertig jaar hebben afgelost. Tot slot moet je voor een hypotheek altijd naar een notaris – dit brengt vaak hoge kosten met zich mee. Het is mogelijk om bij te lenen voor deze kost, maar een eigen inbreng zal in de meeste gevallen ook wel nodig zijn.

Wat is een persoonlijke lening?

Voor het afsluiten van een auto wordt meestal gekozen voor de persoonlijke lening. Maar ook kun je deze lening afsluiten voor het aanschaffen van bijvoorbeeld een vaatwasser, wasmachine of caravan. Toch zijn er ook mensen die bij de verbouwing van hun huis kiezen voor een persoonlijke lening. Redenen hiervoor zijn:

1. Een persoonlijke lening is praktisch;
2. De lening is gemakkelijk af te sluiten;
3. Je hoeft niet naar de notaris;
4. Er zijn dus geen hoge advieskosten;
5. De lening is vaker sneller afgelost dan een hypotheek;
6. De rente is niet variabel maar vast.

Wat is het verschil?

We kunnen dus spreken van enkele verschillen tussen een hypotheek en een persoonlijke lening. Het belangrijkste verschil is dat een hypotheek een zogeheten registergoed (vaak een woning) als onderpand heeft. Bij een hypotheek geldt er dan ook een lager rentepercentage dan bij een persoonlijke lening. Nog een verschil is dat de hypotheek via de notaris loopt terwijl de lening kan worden afgesloten bij diverse lening verstrekkers.

De persoonlijke lening is tevens meer flexibel van aard vanwege het feit dat er vaak een mogelijkheid is tot het bij lenen van geld of juist meer te kunnen aflossen. Bij het verbouwen van een huis wordt er echter soms ook gekozen voor een persoonlijke lening. Dit komt doordat er niet zoveel voorwaarden aan de persoonlijke lening wordt gesteld dan bij de traditionele hypotheek. Laat je vooraf dus altijd goed adviseren!